المشرق نيوز
جمعية الأورمان و QNB مصر يحتفيان بإعادة إعمار قرية عزبة الصفيح وتسليم مشاريع في محافظة بني سويف جمعية الأورمان و QNB مصر يحتفيان بإعادة إعمار قرية عزبة الصفيح وتسليم مشاريع في محافظة بني سويف السيسي يجتمع مع رئيس الوزراء ومحافظ البنك المركزي تنظيم الاتصالات يطلق حزمة إجراءات جديدة لحماية المستخدمين من المكالمات الإزعاجية تنميه تفوز بجائزة ”التميز في إدارة علاقات العملاء” خلال حفل جوائز التميز المصرفي لمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا الأهلي وماستركارد يوقعان بروتوكول مع مجموعة مواصلات مصر لرقمنة مدفوعات النقل الجماعي مؤسسة بنك نكست للتنمية المجتمعية ومؤسسة ميرفت سلطان توقعان بروتوكول تعاون لإطلاق قوافل طبية لمكافحة مسببات العمى Exabeam تستعرض في CAISEC 2025 حلولها الأمنية الذكية لمستقبل رقمي أكثر أمانًا في مصر CARITech و Finastra تعلنان عن شراكة استراتيجية لتسريع تحديث الأنظمة المصرفية تكنولوجيا في الشرق الأوسط إفريقيا مصر تعلق خفض إنتاج الأسمنت شهرين بعد قفزة في أسعاره علاء فاروق يبحث مع سفير أوزبكستان بالقاهرة تعزيز أوجه التعاون في المجال الزراعي “إيتيدا” تطلق النسخة الثالثة من “يوم اختبار البرمجيات” بمشاركة دولية واسعة

عقارات

عروض المطورين تعيد الطلب إلى سوق العقارات في مصر

العقارات فى مصر
العقارات فى مصر

عانت سوق العقارات في مصر من تداعيات تراجع القدرة الشرائية نتيجة ارتفاع مستويات التضخم، لكن المطورين لا زالوا يتيحون عروضاً مؤقتة على عدد محدود من الوحدات لجذب المشترين، ما حرك الطلب في السوق من جديد، بحسب أيمن سامي رئيس شركة "جيه إل إل مصر".

سامي أشار في حديث لـ"الشرق" إلى المخاطر التي يتحملها المطورون العقاريون في مصر، معتبراً أن "فترات السداد الطويلة تعني أن المطور يتحمل مخاطر أكبر وهو غير قادر على التنبؤ بالتكلفة المستقبلية، وفي السنوات الثلاث الأخيرة زادت أسعار مواد البناء بنحو 130%". وأضاف أن حجم التمويل العقاري في البلاد ضئيل، وعادة ما يعتبر المطور ممولاً لأنه يعطي فترات سداد طويلة، وبالتالي يتجه المشتري للشراء من المطور مباشرةً.

ورأى أن التوقعات بزيادة أسعار العقارات تدفع باتجاه ارتفاع الطلب عليها، لأن القطاع العقاري في مصر من القطاعات الواعدة حيث يشتري الناس للتحوط ضد التقلبات ولحفظ قيمة المدخرات.