المشرق نيوز
”طلبات مصر” توقع شراكة استراتيجية مع ”تفويلة” لدعم التحول الرقمي في خدمات التوصيل ”تطوير مصر” تسعى لطرح سندات توريق بـ20 مليار جنيه توقيع اتفاق تأسيس شركتين لإنتاج ألياف الفيبربوليستر واللباد الصناعي عبر إعادة تدوير المخلفات البلاستيكية ومخلفات الأقمشة 12 ألف مزرعة دواجن تستفيد من مبادرة “البنك الزراعي” بإجمالي 3 مليارات جنيه قفزة نوعية في الخدمات المالية والبنكية توقيع اتفاقية تحالف بين ”جيبتو فارما- مدينة الدواء المصرية” و” دوا فارماسيوتيكالز ” الأمريكية ”إكسون موبيل” تسعى لبيع كشف ”نفرتاري-1” للغاز في مصر اكسون موبيل توقع مذكرة تفاهم مع ايجاس لوضع أسس نظام اتفاقيات جديد لمنطقتي كايرو البحرية ومصري بالبحر المتوسط طلعت مصطفي في مرحلة متقدمة من المفاوضات لإنشاء مجتمع عمراني جديد في العراق التعمير والإسكان العقارية HDP تعلن انطلاق أعمال بناء مشروعها العقاري Talda بمستقبل سيتي-القاهرة الجديدة بالتعاون مع شركة الحاذق. محافظ المركزي يستعرض مؤشرات الاقتصاد الكلي خلال اجتماع مع مدبولي بنك البركة مصر يوقع مذكرة تفاهم مع جامعة الدلتا للعلوم والتكنولوجيا لتعزيز الشمول المالي وتمكين الشباب

عقارات

عروض المطورين تعيد الطلب إلى سوق العقارات في مصر

العقارات فى مصر
العقارات فى مصر

عانت سوق العقارات في مصر من تداعيات تراجع القدرة الشرائية نتيجة ارتفاع مستويات التضخم، لكن المطورين لا زالوا يتيحون عروضاً مؤقتة على عدد محدود من الوحدات لجذب المشترين، ما حرك الطلب في السوق من جديد، بحسب أيمن سامي رئيس شركة "جيه إل إل مصر".

سامي أشار في حديث لـ"الشرق" إلى المخاطر التي يتحملها المطورون العقاريون في مصر، معتبراً أن "فترات السداد الطويلة تعني أن المطور يتحمل مخاطر أكبر وهو غير قادر على التنبؤ بالتكلفة المستقبلية، وفي السنوات الثلاث الأخيرة زادت أسعار مواد البناء بنحو 130%". وأضاف أن حجم التمويل العقاري في البلاد ضئيل، وعادة ما يعتبر المطور ممولاً لأنه يعطي فترات سداد طويلة، وبالتالي يتجه المشتري للشراء من المطور مباشرةً.

ورأى أن التوقعات بزيادة أسعار العقارات تدفع باتجاه ارتفاع الطلب عليها، لأن القطاع العقاري في مصر من القطاعات الواعدة حيث يشتري الناس للتحوط ضد التقلبات ولحفظ قيمة المدخرات.