سبيشيال جروب ومينت لإدارة الأصول العقارية تطلقان مشروع «40 سكوير» بالعاصمة الإدارية

كتبت/ غادة حلمى

طرحت مجموعة سبيشيال جروب وشركة مينت لإدارة الأصول العقارية، إحدى شركات الأهلى صبور مشروع 40 سكوير بالعاصمة الإدارية الجديدة، الذى يمثل باكورة التعاون بين الجانبين.

يقع مشروع «40 سكوير» فى حى المستثمرين ــ الطرح الأول، ويمتد على مساحة 40 فدانًا فى منطقة استراتيجية بالقرب من النهر الأخضر، والحى الحكومى، ومجموعة من البنى التحتية الرئيسية. ويضم المشروع وحدات سكنية ذكية، ومساحات مفتوحة واسعة، وخدمات بإجمالى عدد وحدات يقارب 1477 وحدة سكنية. ومن المقرر الانتهاء من المرحلة الأولى فى 2026، بإجمالى استثمارات للمشروع متوقعة تتجاوز 7 مليارات جنيه.

ويُعد هذا المشروع أول دخول لشركة «سبيشيال جروب» فى مجال التطوير العقارى، التى تعمل فى أنشطة متنوعة.

وقال الدكتور محمد أسعد، رئيس مجلس إدارة سبيشيال جروب: «التنوع كان دائمًا جوهر نموّنا. خبراتنا تشمل قطاعات البناء، والرعاية الصحية، والخدمات الصناعية، وكان دخول مجال التطوير العقارى خطوة طبيعية ضمن هذا النهج. لكن دخول هذه السوق بمسئولية يعنى أكثر من مجرد البناء، بل يتطلب التخطيط، والهيكلة، والتفكير طويل الأمد. ولهذا اخترنا شريكًا مثل مينت، لنضمن وجود الخبرة والانضباط فى كل مرحلة من مراحل التطوير».

ومن جانبه أكد أن «مينت» تتولى إدارة كل الجوانب التجارية للمشروع، بما فى ذلك التخطيط الاستراتيجى، والتسويق، وإدارة علاقات العملاء، والمبيعات، لضمان إطلاق المشروع بنجاح وتوجيهه نحو أداء أكثر استدامه.

وصرح دكتور تامر عرفان، رئيس مجلس إدارة شركة مينت لإدارة الأصول العقارية «تمثل هذه الشراكة خطوة استراتيجية تنسجم تمامًا مع رؤيتنا فى تطوير مشروعات تمثل قيمة استثمارية حقيقية ومستدامة، خصوصًا فى ظل التحديات التى يواجهها السوق حاليًا».

وقالت عليا النجدى، الرئيس التنفيذى لشركة مينت لإدارة الأصول العقارية:
«السوق العقارية اليوم لم تعد قائمة على المعروض فقط، وتستند إلى معايير الجودة فى الانتقاء، والقدرة الشرائية، وحُسن اختيار الموقع. مشروع 40 سكوير يدخل السوق فى لحظة تجمع بين الفرص الاستثمارية والتحديات. مهمتنا أن نضمن توافق المشروع مع تطلعات الناس فى السكن والاستثمار والنمو. نحن لا نُساير السوق، بل نعمل على استباقه وخلق افق جديد».

وأضافت النجدى أن توقيت الإطلاق يأتى فى ظل استمرار العاصمة الإدارية فى جذب استثمارات طويلة الأجل، فى الوقت الذى يواجه فيه القطاع العقارى ضغوطًا متزايدة نتيجة التضخم، وتقلّب التكاليف، وتغيّر أنماط الطلب. والمشروعات التى ستصمد هى تلك القائمة على أسس سليمة ونموذج تشغيلى واضح وهى المبادئ التى بُنى عليها «40 سكوير».